Vorige | Volgende
Verkocht

Lindengracht 29 - I AMSTERDAM, De Jordaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See for English below Een pareltje in De Jordaan op de bruisende Lindengracht. Sfeervol, goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamerappartement van ruim 42 m² met balkon en terras op het zuiden. Deze gerenoveerde woning is gelegen op de eerste verdieping van een fraai pand op eigen grond, om de hoek van de Brouwersgracht. Het appartement beschikt over een moderne badkamer, de wanden en plafonds zijn...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
De Jordaan
Ligging
In centrum

Omschrijving

See for English below

Een pareltje in De Jordaan op de bruisende Lindengracht. Sfeervol, goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamerappartement van ruim 42 m² met balkon en terras op het zuiden. Deze gerenoveerde woning is gelegen op de eerste verdieping van een fraai pand op eigen grond, om de hoek van de Brouwersgracht. Het appartement beschikt over een moderne badkamer, de wanden en plafonds zijn v.v. strak stucwerk en door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

De indeling is als volgt: entree/hal, lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon op het zuiden met uitzicht over de binnentuinen, kastruimte in de uitbouw (eventueel is hier een tweede slaapkamer te creëren) met openslaande deuren naar het heerlijke terras op het zuiden, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Verder heeft de woning een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, een separaat toilet met fontein en een c.v.-kast.

De Amsterdamse Jordaan staat natuurlijk bekend om de grote diversiteit aan restaurants, cafés en gezellige winkeltjes en uiteraard de Wester- en Noordermarkt. Op zaterdag is er een zeer gevarieerde markt op de Lindengracht.
De ligging ten opzichte van tram- en busverbindingen en het Centraal Station is zeer gunstig. De ringweg A10 is goed bereikbaar.

Algemeen

• Eigen grond.
• Het appartement is voorzien van verwarming en warm water middels een individuele c.v.-installatie (Vaillant HR ketel uit 2012).
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
• De woning is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
• Beschermd stadsgezicht.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaren

Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Lindengracht 29 en 31 welke bestaat uit 9 appartementsrechten, waaronder 2 bedrijfsruimten waar een restaurant is gevestigd. Het betreft een actieve VvE en de administratie wordt door Delair Beheer gedaan (alle relevante stukken zijn digitaal beschikbaar).
De servicekosten bedragen € 105,- per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, de administrateur, etc. In 2017 zijn schilderwerkzaamheden aan de voor- en achtergevel en het trappenhuis uitgevoerd.

ENGLISH

A gem in De Jordaan on the charming Lindengracht. Cozy, well laid out and wonderfully bright 2-room apartment of 42 m² with balcony and terrace on the south. This renovated house is located on the first floor of a beautiful building on private land, around the corner of the Brouwersgracht. The apartment has a modern bathroom, the walls and ceilings are for example taut stucco and throughout the house is a beautiful oak parquet flooring.

The layout is as follows: entrance / hallway, bright living room at the front with open kitchen with gas hob, extractor hood, combi-oven and fridge with freezer, very spacious bedroom at the rear with patio doors to balcony facing south with views over the courtyards, cupboard space in the extension (a second bedroom could be created here) with French doors to the lovely terrace on the south where you can enjoy the sun in peace. Furthermore, the house has a modern bathroom with shower, sink and washing machine connection, a separate toilet with sink and a c.v.-cupboard.

The Amsterdam Jordaan is of course known for the great diversity of restaurants, cafes and cozy shops and of course the Wester and Noordermarkt. On Saturday there is a very varied market on the Lindengracht.
The location in relation to tram and bus connections and the Central Station is very favorable. The A10 ring road is easily accessible.

General

• Own ground (no leasehold).
• The apartment is equipped with heating and hot water through an individual c.v. installation (Vaillant HR boiler from 2012).
• All walls and ceilings are fitted with smooth plaster.
• The house is partially equipped with insulating glazing.
• Protected townscape.
• Delivery in consultation.

Owners Association

The apartment is part of the Association of Owners Lindengracht 29 and 31 which consists of 9 apartment rights, including 2 business premises where a restaurant is located. It is an active VvE and the administration is done by Delair Beheer (all relevant documents are digitally available).
The service costs are € 105, - per month. In the service costs are the building insurance, reservation for major maintenance, daily maintenance, the administrator, etc. In 2017, painting work on the front and rear facade and the staircase has been done.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
146 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
21
Perceel
8576
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's