Vorige | Volgende
Verkocht

Nova Zemblastraat 219 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Een goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamer appartement van 51 m² gelegen op de 4de verdieping met een fijn balkon van ruim 4 m² gelegen op het zuiden. De woning bevindt zich op de bovenste etage van een goed onderhouden complex uit de jaren '80, dus geen bovenburen. Indeling: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, hal, ruime woonkamer aan de voorzijde v.v. een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

See below for English

Een goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamer appartement van 51 m² gelegen op de 4de verdieping met een fijn balkon van ruim 4 m² gelegen op het zuiden. De woning bevindt zich op de bovenste etage van een goed onderhouden complex uit de jaren '80, dus geen bovenburen.

Indeling:
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, hal, ruime woonkamer aan de voorzijde v.v. een laminaatvloer en met vaste kast, half open keuken met daglichttoetreding door een fraaie koepel. Het mooie witte keukenblok met natuurstenen aanrechtblad is v.v. inbouwapparatuur (gaskookplaat, motorloze afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast met vriesvak). Aan de achterzijde is de slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuiden gesitueerd, deze kamer is ook v.v. een laminaatvoer. De hal geeft toegang tot de licht betegelde badkamer met douchecabine, een wastafel en een zwevend toilet. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting.
De individuele berging gelegen op dezelfde verdieping is 1,5 m². In de onderbouw bevindt zich nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

De Nova Zemblastraat ligt in de steeds populairdere Spaarndammerbuurt met op loopafstand de Westergasfabriek en het park, de hippe winkelstraat Haarlemmerdijk, de gezellige Jordaan en het Houthaven park (in aanleg). De om de hoek gelegen Spaarndammerstraat is perfect voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en De Pizzabakkers). Het appartement is zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Daarnaast zit je met het pontje super snel op de NDSM-werf in Noord.

Algemeen

• Bouwjaar 1985.
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming (gas) en warm water middels een c.v.-combiketel (HR-ketel uit 2012).
• Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging (met 3 andere gebruikers).
• Op de vierde verdieping bevindt zich een individuele berging van 1,5 m².
• De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht tot 16 juni 2035. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 zijn van toepassing.
• Verkoper heeft de aanvraag voor de overstap naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden (eeuwigdurende erfpacht) in 2019 aangevraagd.
• Geheel v.v. isolerende beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie. Energielabel C.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaars

Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars "Nova Zembla 2" en bestaat uit 101 appartementsrechten. De administratie wordt door VvE Beheer Amsterdam gevoerd en de servicekosten bedragen € 85,82 per maand.

In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud zoals schoonmaakkosten, de administrateur, etc. Het betreft een actieve VvE en er is een meerjaren onderhoudsplanning. In 2019 zijn de platte daken en de dakbedekking van de balkons op de bovenste verdieping vernieuwd. Alle stukken zijn digitaal beschikbaar.


ENGLISH:

A well laid out and wonderfully bright apartment of 51 m² with one bedroom located on the 4th floor with a nice south-facing balcony of more than 4 m². The property is located on the top floor of a well-maintained building from the 80s, so no upstairs neighbors.

Layout:
Entrance through the common staircase, hall, spacious living room at the front with a laminate floor and built in cupboard, semi open kitchen with daylight through a beautiful skylight. The modern white kitchen with natural stone counter top is equipped with built-in appliances (gas hob, extractor hood connected to mechanical ventilation, dishwasher, combi microwave and fridge with built-in freezer). At the rear you'll find the bedroom with access to the south-facing balcony, this room is also equipped with a laminate floor. The hall gives access to the bathroom tiled in light shades with shower-cabin, a sink and a wall-hung toilet. Here you also find the washing machine connection.
The individual storage room located on the same floor is 1.5 m². In the basement there is also a common bicycle storage.

The Nova Zemblastraat is located in the increasingly popular Spaarndammerbuurt wich lies within walking distance of the Westergasfabriek and the park, the trendy shopping street Haarlemmerdijk, the cozy Jordaan and the Houthaven park (under construction). The Spaarndammerstraat, located just around the corner, is perfect for all your daily shopping, but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and De Pizzabakkers). The accessibility by car and public transport is very good. The ferry to the NDSM wharf in Noord is a stone's throw away.

General

• Year of construction 1985.
• The apartment is equipped with central heating (gas) and hot water through a central heating combi boiler (HR boiler from 2012).
• There is a common bicycle storage on the ground floor (with 3 other users).
• There is an individual storage room of 1.5 m² on the fourth floor.
• The property is located on leasehold from the municipality of Amsterdam and the fee is paid until June 16th 2035. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply.
• The seller applied for the transfer to the new leasehold conditions (perpetual leasehold) in 2019.
• Fully equipped with insulating glazing, roof, wall and floor insulation. Energy label C.
• Delivery in consultation.

Association of Owners

The apartment is part of the "Nova Zembla 2" Association of Owners and consists of 101 apartment rights. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam and the service charges are € 85.82 per month.

The service charges include the building insurance, reservation for future maintenance, daily maintenance such as cleaning costs, the administrator, etc. It is an active association and there is a multi-year maintenance plan. The flat roofs and roof coverings of the balconies on the top floor were renewed in 2019. All relevant documents are available digitally.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
158 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A 47
Perceel
2182
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 16/6/2035
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's