Vorige | Volgende

Prinsengracht 120 - A Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 860.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

SEE BELOW FOR ENGLISH Fantastisch loft-achtig appartement van 112 m² op de begane grond en het souterrain met een terras van 27 m², in een fraai pand op de Prinsengracht gelegen op eigen grond. De woning kenmerkt zich door de mooie hoge ramen aan de Prinsengracht en de ruimtelijke indeling. Amsterdam is een aantal grachten rijk, doch slechts enkele grachten kruisen elkaar. Dit schitterende...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1877
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

SEE BELOW FOR ENGLISH

Fantastisch loft-achtig appartement van 112 m² op de begane grond en het souterrain met een terras van 27 m², in een fraai pand op de Prinsengracht gelegen op eigen grond. De woning kenmerkt zich door de mooie hoge ramen aan de Prinsengracht en de ruimtelijke indeling.

Amsterdam is een aantal grachten rijk, doch slechts enkele grachten kruisen elkaar. Dit schitterende appartement ligt op zo`n zeldzame kruising van grachten, aan de Prinsengracht, op de kop van de Leliegracht, met uitzicht naar de Westertoren. `s Zaterdagmorgens wandelend naar de boerenmarkt onder de Noorderkerk, een koffie bij Spanjer & Van Twist, eten of drinken in één van de vele restaurants: het ligt hier allemaal aan je voeten!

Indeling:
Entree aan de straatzijde, gemeenschappelijke hal, toegangsdeur naar de woning met rechtstreeks toegang tot de prachtige woonkeuken. De woonkeuken ligt iets verhoogd op de entresol. De moderne keuken is deels op maat gemaakt en voorzien van alle apparatuur. Vanuit de keuken is het aan de achterzijde gelegen terras zichtbaar. Deze verdieping is tevens voorzien van een zwevend toilet met fontein waarnaast ook de wasmachine- en drogerruimte zich bevindt. Een halve trap naar beneden leidt naar de woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard en voorzien van een gietvloer en grote ramen met uitzicht op zowel de Prinsengracht als de Leliegracht. Vanuit de woonkamer voert wederom een halve trap naar de verdieping onder de entresol naar een multifunctionele ruimte met vaste boekenkasten, nu in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is eenvoudig in tweeën te delen. Aan de achterzijde ligt nog een kleine hal met trap, via welke de slaapkamer onder het dakterras te bereikbaar is. De slaapkamer is voorzien van een zeer groot daklicht en ramen aan een lichtschacht tussen de werkkamer en de slaapkamer. Deze zeer royale kamer is voorzien van ruime inbouwkasten aan twee zijden. Vanuit het trappenhuis is de badkamer met bubbelbad, douche, wastafel en toilet bereikbaar en kan men weer omhoog lopen naar de bovengelegen keuken en naar de ingang van het dakterras.

Algemeen

• Eigen grond.
• Het gebouw is als gemeentelijk monument aangewezen en het maakt tevens deel uit van een beschermd stadsgezicht.
• Het appartement is voorzien van verwarming en warm water middels een individuele c.v.-installatie (2004). Behoudens in de keuken is er vloerverwarming aanwezig.
• Bouwjaar 1877.
• Er bevindt zich een video-intercom in de keuken en een intercom in de woonkamer en in de werkkamer.
• Keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie.
• De woning is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing en voorzien van mechanische ventilatie.
• Het appartement is in 2004 volledig gerenoveerd.
• In de kruipruimte bevindt zich een pomp.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaars
Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Prinsengracht 120 (officieel Prinsengracht 118) en bestaat uit 4 woningen. De administratie wordt in eigen beheer gedaan en de servicekosten bedragen € 273,- per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc. Het betreft een actieve VvE en er wordt vergaderd en gespaard voor onderhoudswerkzaamheden. Eind 2018 was er ruim € 23.000,- in kas. De komende maanden staan de schilderwerkzaamheden aan de voor- en achtergevel op de planning.
Alle stukken zijn digitaal beschikbaar.


ENGLISH
Fantastic loft-like apartment of 112 m² on the ground floor and the basement with a terrace of 27 m², in a beautiful building on the Prinsengracht located on freehold. The condo is characterized by the beautiful high windows on the Prinsengracht and the spacious layout.

Amsterdam has a number of canals, but only a few canals intersect. This beautiful apartment is situated on such a rare crossing of canals, on the Prinsengracht, at the head of the Leliegracht, with a view to the Westertoren. On Saturday mornings walking to the farmers market under the Noorderkerk, a coffee at Spanjer & Van Twist, eating or drinking in one of the many restaurants: it is all here at your feet!

Layout:
Entrance on the street side, common hall, front door to the house with direct access to the beautiful dining area and kitchen. The kitchen is slightly raised on the mezzanine. The modern kitchen is partly made to measure and equipped with all appliances. The terrace at the rear is visible from the kitchen. This floor is also equipped with a wall-hung toilet with washbasin next to which also the washer and dryer room is located. Half a staircase leads down to the living room at the front with a cozy fireplace and a cast floor and large windows with a view of both the Prinsengracht and the Leliegracht. From the living room, another half staircase leads to the floor below the mezzanine to a multifunctional room with fixed bookcases, now used as a study. This space can easily be divided in two rooms. At the rear is a small hall with stairs, through which the bedroom under the roof terrace is accessible. The bedroom has a very large skylight and windows on a light shaft between the study and the bedroom. This very spacious room has large built-in wardrobes on two sides. The bathroom with whirlpool, shower, sink and toilet is accessible from the stairwell and you can walk up to the kitchen above and to the entrance to the secluded roof terrace.

General

• Freehold.
• The building is listed as a municipal monument and it is also part of a protected cityscape.
• The apartment is equipped with heating and hot water through an individual central heating system (2004). Except for the kitchen there is underfloor heating.
• Year of construction 1877.
• There is a video intercom in the kitchen and an intercom in the living room and in the office.
• Kitchen appliances: 5-burner gas hob, recirculation extraction hood, dishwasher, oven, steam oven, fridge/freezer.
• The house is partly equipped with insulating glazing and equipped with mechanical ventilation.
• The apartment was completely renovated in 2004.
• There is a pump in the crawl space.
• Delivery upon mutual agreement.

Association of Owners
The apartment is part of the Association of Owners Prinsengracht 120 (officially Prinsengracht 118) and consists of 4 houses. The administration is done in-house and the service charges are € 273 per month. The charges include the building insurance, reservation for major maintenance, daily maintenance, etc. It is an active Association, meetings are held regularly and they are saving for maintenance work. At the end of 2018 there was more than € 23,000 on the account of the Association. The painting work on the facade is planned for the coming months.
All documents are available digitally.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
343 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
1
Perceel
7772
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's