Vorige | Volgende
Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 54 -P +pp AMSTERDAM, Westerpark

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English. Heerlijk ruim, licht en mooi verbouwd 3-kamerappartement van 105 m² met terras op het zuiden van 11 m² grenzend aan het woongedeelte. De woning met een plafondhoogte van 2,75 meter is gelegen op EIGEN GROND in een luxe appartementencomplex met parkeerplaats en lift op de rand van het geliefde Westerpark en de bruisende Jordaan. In dit complex is het zeer rustig wonen, doch...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Westerpark
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

See below for English.

Heerlijk ruim, licht en mooi verbouwd 3-kamerappartement van 105 m² met terras op het zuiden van 11 m² grenzend aan het woongedeelte. De woning met een plafondhoogte van 2,75 meter is gelegen op EIGEN GROND in een luxe appartementencomplex met parkeerplaats en lift op de rand van het geliefde Westerpark en de bruisende Jordaan. In dit complex is het zeer rustig wonen, doch binnen 5 minuten lopen bent u op de Bloemgracht.

Entree:
Via de gemeenschappelijke hoofdentree kom je het ruim opgezette complex binnen. De woning is op de derde verdieping te bereiken via de trap of een van de twee liften die in het complex aanwezig zijn.
Indeling (de gehele woning is v.v. een lamelparketvloer en strak stucwerk):
Entree/hal met meterkast en c.v.-kast, riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden, met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De open, op maat gemaakte keuken is voorzien van apparatuur (5-pits Smeg fornuis met brede oven, motorloze afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker). Tevens is er een ruime berging/bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand is gelegen bij de entree en een tweede (slaap)kamer bevindt zich aan de balkonzijde. Verder is er een mooie badkamer (met douche/stoomcabine, wastafelmeubel en handdoekradiator) en een separaat zwevend toilet met fontein.

Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex HendriXL (2006 opgeleverd) en is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. De rustige locatie om de hoek van de gezellige Jordaan met al z'n winkels, restaurants en markten is uniek. Op het Hugo de Grootplein vindt u winkels, traiteurs, restaurants en Albert Heijn is in de onderbouw van het gebouw gelegen.
Tevens is er een gemeenschappelijke tuin, een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.

Algemeen

• Zeer rustige en veilige woonomgeving. Albert Heijn is via de uitgang aan de Frederik Hendrikstraat direct bereikbaar (maakt deel uit van het complex).
• Nieuw opgeleverd in 2006.
• In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling.
• Het appartement is voorzien van verwarming en warm water middels een CV combiketel (HR uit 2006). Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
• De woning is gelegen op eigen grond.
• De woning is voorzien van isolerende beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie.
• Oplevering in overleg.


Vereniging van Eigenaars

Het appartement maakt deel uit van de VvE "Hendrixl" en bestaat uit 78 woningen, drie bedrijfsruimten (waaronder Albert Heijn), parkeerplaatsen en tuinen. Het betreft een actieve en gezonde vereniging en het beheer wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer. Onderhoudswerkzaamheden worden mede aan de hand van een meerjarenplanning uitgevoerd. Alle relevante stukken zijn via ons kantoor beschikbaar. De servicekosten bedragen € 186,24 per maand inclusief de parkeerplaats.

ENGLISH:
Lovely spacious, bright and nicely renovated 2-bedroom apartment of 105 m² with terrace on the south of 11 m² adjacent to the living area. The house with a ceiling height of 2.75 meters is located on OWN GROUND in a luxury apartment complex with parking lot and elevator on the edge of the popular Westerpark and the vibrant Jordaan. In this complex living is very quiet and relaxed, but within 5 minutes walking distance you are on the Bloemgracht.

Entrance:
Through the common main entrance you enter the spacious complex. The premise can be reached on the third floor via the stairs or one of the two elevators in the complex.
Classification (throughout the condo you'll find a parquet floor and all walls are fitted with smooth plaster):
Entrance / hall with meter cupboard and c.v.-cupboard, spacious living room with French doors to the terrace on the south, overlooking the communal courtyard. The open, custom-made kitchen is equipped with appliances (5-burner Smeg stove with wide oven, motorless hood, dishwasher, fridge / freezer and Quooker). There is also a large storage / utility room with a connection for the washing machine. The master bedroom with closet is located at the entrance and a second (bed) room is located on the balcony side. There is also a beautiful bathroom (with shower / steam cabin, washbasin and towel radiator) and a separate toilet with fountain.

The apartment is part of the modern apartment complex HendriXL (completed in 2006) and is centrally located with regard to public transport and roads. The quiet location around the corner of the Jordaan with all its shops, restaurants and markets is unique. On the Hugo de Grootplein you will find shops, caterers, restaurants and Albert Heijn in the basement of the building.
There is also a communal garden, a communal bicycle storage in the basement and a private parking space in the parking garage under the building.

General

• Very quiet and safe living environment. Albert Heijn is directly accessible via the exit at Frederik Hendrikstraat (is part of the complex).
• Newly completed end of 2006.
• The communal bicycle parking is located in the basement.
• The apartment is equipped with heating and hot water through a CV combi boiler (HR from 2006). There is also mechanical ventilation.
• The house is located on private land.
• The house is equipped with insulating glazing, floor-, roof- and wall insulation.
• Delivery in consultation.


Association of Owners

The apartment is part of the VvE "Hendrixl" and consists of 78 houses, three business premises (including Albert Heijn), parking spaces and gardens. It is an active and healthy association and the management is conducted by Munnik VvE Beheer. Maintenance work is carried out on the basis of a multi-year plan. All relevant documents are available through our office. The service costs are € 186.24 per month including the parking space.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
57
Perceel
8385
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
157
Perceel
8385
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's