Vorige | Volgende

Jacob Marisstraat 49 Amsterdam, Amsterdam Zuid

Vraagprijs € 1.400.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Ivm maatregelen inzake het coronavirus worden alle afspraken individueel gepland waardoor er veilig bezichtigd kan worden. Fantastisch, geheel gerenoveerd en uitgebouwd familiehuis op een zeer gewilde locatie in een hele leuke en rustige straat gelegen aan het Jacob Marisplein, en met het Hoofddorpplein en het Vondelpark op loopafstand. Het betreft een geheel pand van 158 m²...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Wijk
Amsterdam Zuid
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

See below for English

Ivm maatregelen inzake het coronavirus worden alle afspraken individueel gepland waardoor er veilig bezichtigd kan worden.

Fantastisch, geheel gerenoveerd en uitgebouwd familiehuis op een zeer gewilde locatie in een hele leuke en rustige straat gelegen aan het Jacob Marisplein, en met het Hoofddorpplein en het Vondelpark op loopafstand.
Het betreft een geheel pand van 158 m² met 4 lagen en een heerlijke, diepe tuin van ca. 70 m² op het zuidoosten. Drie mooie woonlagen (158 m²) en een souterrain (53 m²). De woning is strak afgewerkt (stucwerk).

Bent u op zoek naar een groot, fraai gerenoveerd woonhuis met tuin op een unieke locatie, dan is dit uw kans!

De indeling is als volgt:

Begane grond (plafondhoogte 2,86 m): entree/hal met meterkast, garderobekast, modern, zwevend toilet met fontein, fraaie deur naar de ruime en uitgebouwde woonverdieping met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Op deze verdieping bevindt zich een visgraat gelegde keramische vloer met vloerverwarming. De zeer luxe, op maat gemaakte open keuken (Freek Kranenburg) met eiland, veel kastruimte en met fraai Corian aanrechtblad is voorzien van Siemens apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en een wijnklimaatkast van Liebherr.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. In de uitbouw is een lichtstraat met elektrisch te openen ramen geplaatst en het plafond is v.v. mooie inbouwspots. Aan het keukengedeelte grenst een terras met een trap naar de fraaie en diepe tuin op het zuidoosten;

Eerste verdieping (plafondhoogte 2,87 m): overloop, drie (slaap)kamers van goed formaat, waarvan één met toegang tot balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet;

Tweede verdieping (plafondhoogte 2,60 m): overloop, zeer royale en prachtig lichte master bedroom met op maat gemaakte kastenwand, op maat gemaakte kasten in het schuine gedeelte van de kap en openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte;

Souterrain: (hoogte 1,74/1,96 m) handige bergruimte met c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Omgeving:

Deze geliefde straat in Zuid met zeer kindvriendelijke uitstraling is werkelijk uniek door de leuke panden in diverse bouwstijlen en de prettige groenvoorzieningen. Het populaire Vondelpark voor sport en ontspanning ligt op slechts 350 meter loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht op de Sloterkade (Dirk van den Broek, Hema en Etos) of de diverse speciaalzaken op de Amstelveenseweg. Verder zijn het Hoofddorpplein, de Heemstedestraat en de Zeilstraat met leuke winkels, restaurants en cafés vlakbij. Het is bijvoorbeeld fijn vertoeven bij Foodbar 63 Graden, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Ron Gastrobar. Kinderopvang, basisscholen en diverse speeltuinen bevinden zich op loopafstand.

Naast het Vondelpark is ook het Rembrandtpark nabij, maar het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer liggen tevens op korte afstand.

Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10, snelwegen A9, A4, A2 en bij luchthaven Schiphol.
Parkeren met vergunning is op deze plek nooit een probleem. Momenteel is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning.

Algemeen

• Bouwjaar 1921.
• De dakopbouw is in 2007 gerealiseerd, de uitbouw en de volledige renovatie van de begane grond inclusief nieuwe keuken heeft in 2019 plaatsgevonden.
• Het woonhuis is voorzien van centrale verwarming (gas) en warm water middels een HR c.v.-combiketel (2006). In 2017 is de pomp vervangen.
• De woning is geheel v.v. isolerende beglazing. Het platte dak is geïsoleerd.
• Ruime parkeermogelijkheden op de openbare weg middels vergunningensysteem.
• Erfpacht: voormalig vicariegrond in eigendom van de kerk. Eigendom is overgegaan naar gemeente Amsterdam. De jaarlijks verschuldigde canon is vooruit betaald tot 2053. De overstap naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden is tijdig, in 2019 aangevraagd.
• Oplevering in overleg.


ENGLISH

With regard to measures concerning the corona virus, all appointments are scheduled individually so that viewing is safe.

Fantastic, completely renovated and extended family home in a very popular location in a really nice and quiet street located at the Jacob Marisplein, and with the Hoofddorpplein and the Vondelpark within walking distance.
It concerns entire house of 158 sqm with 4 floors and a lovely, deep garden of 70 sqm facing southeast. Three beautiful floors (158 sqm) and a basement (53 sqm). The house is tightly finished (stucco).

Are you looking for a large, beautifully renovated house with garden in a unique location, then this is your chance!

The flayout is as follows:

Ground floor (ceiling height 2.86 m): entrance / hall with meter cupboard, wardrobe, modern, wall hung toilet with washbowl, beautiful door to the spacious and extended living area with patio doors to the terrace and garden. On this floor you'll find a herringbone ceramic floor with underfloor heating. The very luxurious, custom-made open kitchen (Freek Kranenburg) with island, plenty of cupboard space and beautiful Corian worktop is equipped with Siemens appliances: induction hob, extractor hood, large fridge, freezer, dishwasher, Quooker, oven and a wine climate cabinet from Liebherr.
The seating area is located at the front of the house. A skylight with electrically opening windows has been constructed in the extension and the ceiling is equipped with beautiful recessed spotlights. The kitchen area is adjacent to a terrace with a staircase to the beautiful and deep garden facing southeast;

First floor (ceiling height 2.87 m): landing, three good sized (bed) rooms, one with access to a balcony, modern bathroom with bath, shower, double washbasin and wall hung toilet;

Second floor (ceiling height 2.60 m): landing, very spacious and beautifully light master bedroom with custom-made cupboard wall, custom-made cupboards in the sloping part of the hood and French doors to a balcony over the full width;

Basement: (height 1.74 / 1.96 m) handy storage space with central heating boiler and connection for the washing machine.

Surroundings:

This beloved street in 'Zuid' with a very child-friendly atmosphere is truly unique because of the nice buildings in various architectural styles and the pleasant green areas. The popular Vondelpark for sports and relaxation is only 350 meters away on foot.
For your daily shopping you can go to the Sloterkade (Dirk van den Broek, Hema and Etos) around the corner or the various specialty stores on the Amstelveenseweg. Furthermore, the Hoofddorpplein, the Heemstedestraat and the Zeilstraat with nice shops, restaurants and cafes are nearby. For example, it is nice to stay at Foodbar 63 Graden, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel and Ron Gastrobar. Childcare, primary schools and various playgrounds are within walking distance.

Besides the Vondelpark, the Rembrandtpark is also nearby, but the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are also a short distance away.

Excellent accessibility by public transport (trams and buses) and by car. Within a few minutes you are on the A10 ring road, highways A9, A4, A2 and Schiphol Airport.
Parking with a permit is never a problem. There is currently no waiting time for obtaining a permit.

General

• Year of construction 1921.
• The roof construction was completed in 2007, the extension and complete renovation of the ground floor, including new kitchen, took place in 2019.
• The house is equipped with central heating (gas) and hot water through an HR central heating combi boiler (2006). The pump was replaced in 2017.
• The house is fully equipped with double glazing. The flat roof is insulated.
• Ample parking options on the public road through a permit system.
• Annual lease payments: former 'vicarie' land owned by the church. Ownership has been transferred to the municipality of Amsterdam. The annual ground lease is paid in advance until 2053. The switch to the new leasehold conditions was requested in time in 2019.
• Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Perceel
1845
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/4/2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.30 x 13.50 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's