Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laagte Kadijk 33 - D Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Fraai, goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamerappartement van 64 m² met een mooie eikenhouten parketvloer en moderne badkamer. Een complete woonkans op een zeer centrale locatie in de Plantagebuurt in een oase van rust op enkele meters van het bruisende Centrum. Deze woning is gelegen op de tweede verdieping van een bijzonder en kleinschalig gebouw, ontworpen door Claus &...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

See below for English

Fraai, goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamerappartement van 64 m² met een mooie eikenhouten parketvloer en moderne badkamer. Een complete woonkans op een zeer centrale locatie in de Plantagebuurt in een oase van rust op enkele meters van het bruisende Centrum. Deze woning is gelegen op de tweede verdieping van een bijzonder en kleinschalig gebouw, ontworpen door Claus & Caan architecten. De woonkamer met open keuken is bijzonder licht door de drie openslaande dubbele deuren naar de zonnige voorzijde en het appartement beschikt over een ruim balkon en bovendien een berging in de onderbouw.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree van de woning.
Tweede verdieping (geheel v.v. eikenhouten parketvloer): entree/hal met toegang tot alle vertrekken en c.v.-kast, zeer lichte en ruime woonkamer en met drie dubbele openslaande deuren (Franse balkons op het zuid/westen) met uitzicht naar de oude pakhuizen aan de overkant. De ramen kunnen hier van plafond tot vloer geopend worden en daarom kan je in de loop van de middag heerlijk van de zon genieten. De half open keuken in een hoekopstelling is v.v. inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het balkon op het noord/oosten met ochtendzon. De moderne, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Er is een ruime berging met wasmachineaansluiting. Verder is er nog een individuele berging in de onderbouw.

De locatie in het Centrum is geweldig. Allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, café's, Artis, Carré, de Stopera en de Hermitage liggen binnen handbereik. De Plantagebuurt/de Kadijken staan bekend om de rust, de gemoedelijke en gezellige sfeer en de goede restaurants en cafés zoals De Plantage, A Tavola, Orloff en Café Kadijk. Artis en de Dappermarkt liggen op 5 tot 10 minuten loopafstand, Waterlooplein is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook middels eigen- en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar.

Voor liefhebbers van stads wonen met licht, lucht en ruimte!

Algemeen

• De erfpacht canon is afgekocht tot 1 september 2046. Overstap naar de nieuwe voorwaarden inzake eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.
• Het appartement is voorzien verwarming middels een individuele c.v.-installatie (huur) en mechanische ventilatie. Warm water via c.v.-ketel.
• Bouwjaar 1997.
• Berging in de onderbouw.
• De woning is geheel geïsoleerd. Energielabel A.
• Wachttijd voor een parkeervergunning is op dit moment (september '21) ca. 5 maanden.
• Oplevering in overleg, kan snel.


Vereniging van Eigenaars

Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars "Laagte Kadijk " en bestaat uit 8 woningen. De administratie wordt gevoerd door Amsterdam VvE kantoor Diemen en de servicekosten bedragen € 141,13 per maand.
In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc. Het betreft een actieve VvE.
Alle stukken zijn digitaal beschikbaar.



English

Beautiful, well laid out and wonderfully bright apartment of 64 m² with one bedroom and a very nice oak parquet floor and modern bathroom. A complete living opportunity in a very central location in the Plantagebuurt in an oasis of tranquility a few meters from the bustling city center. This house is located on the second floor of an attractive and small-scale building, designed by Claus & Caan architects. The living room with open kitchen is very light due to the three French doors to the sunny front and the apartment has a spacious balcony plus a storage room in the basement.

Layout:
You reach the entrance of the house via the well-maintained staircase.
Second floor (fully equipped with oak parquet floor): entrance/hall with access to all rooms and central heating cabinet, very bright and spacious living room with three double doors (French balconies on the south/west) with a view to the old warehouses on the other side of the street. These windows can be opened from ceiling to floor, so you can enjoy the sun during the afternoon. The semi-open L-shaped kitchen is equipped with built-in appliances. At the rear you will find the spacious bedroom with access to the balcony facing north/east with morning sun. The modern, renovated bathroom has a walk-in shower, washbasin and wall-hung toilet. There is a large storage room with washing machine connection. There is also an individual storage room in the basement.

The location in the Center is great. All kinds of amenities such as shops, restaurants, cafes, Artis, Carré, the Stopera and the Hermitage are within easy reach. The Plantagebuurt/de Kadijken are known for the peace and quiet, the friendly and cozy atmosphere and the great restaurants and cafes such as De Plantage, A Tavola, Orloff and Café Kadijk. Artis and the Dappermarkt are a 5 to 10 minute walk away, Waterlooplein can be reached within 5 minutes by bike. The house is also easily accessible by private and public transport.

For lovers of urban living with light, air and space!

General

• The ground lease has been bought off until September 1, 2046. The switch to the new leasehold conditions (perpetual leasehold) has been applied for under the favorable conditions.
• The apartment is equipped with heating through an individual central heating system (rental) and mechanical ventilation. Hot water through central heating boiler.
• Year of construction 1997.
• Storage in the basement.
• The house is fully insulated. Energy label A.
• Waiting time for a parking permit is currently (September '21) approximately 5 months.
• Delivery in consultation, on short term is possible.

Association of Owners

The apartment is part of the Association of Owners "Laagte Kadijk" and consists of 8 homes. The administration is conducted by Amsterdam VvE office Diemen and the service charges are € 141.13 per month.
The charges include building insurance, reservation for major maintenance, daily maintenance, etc. It is an active VvE.
All documents are available digitally.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
6
Perceel
4578
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 1/9/2046
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's