Vorige | Volgende
Verkocht

Marco Polostraat 207 - III Amsterdam, De Baarsjes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

SEE BELOW FOR ENGLISH Super licht en zorgvuldig gerenoveerd appartement van 56 m² met geweldig dakterras van ruim 28 m². Het appartement is gelegen op eigen grond in een pand dat in 2002 is gesplitst met vergunning. In de buurt vindt u een grote diversiteit aan restaurants, cafés en gezellige winkeltjes (Jan Evertsenstraat / Kinkerstraat / De Hallen). Het appartement is strak afgewerkt (stucwerk)...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
De Baarsjes
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

SEE BELOW FOR ENGLISH

Super licht en zorgvuldig gerenoveerd appartement van 56 m² met geweldig dakterras van ruim 28 m². Het appartement is gelegen op eigen grond in een pand dat in 2002 is gesplitst met vergunning.
In de buurt vindt u een grote diversiteit aan restaurants, cafés en gezellige winkeltjes (Jan Evertsenstraat / Kinkerstraat / De Hallen).

Het appartement is strak afgewerkt (stucwerk) en is geheel voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.
De indeling is als volgt:
Entree met garderobe op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping: lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon op het westen. De strakke, moderne keuken is drie jaar geleden geplaatst en v.v. AEG apparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven) een Boretti koelkast en een Quooker. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafel en een kast met c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting. Trap (met bergruimte) naar het geweldige dakterras van bijna 30 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in het populaire stadsdeel De Baarsjes. Deze trendy buurt krijgt steeds meer hippe winkels en andere hotspots zoals o.a. Maz Mez, Terrasmus, Bar Baarsch en de Marktkantine. Daarnaast kunt u natuurlijk lopend of fietsend naar De (Film)Hallen en de Jordaan. Tevens bevinden zich in de buurt o.a. het Erasmus-, Wester-, en Rembrandtpark en ook de Vespucci-, en Ten Katemarkt. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is erg goed met verschillende bus- en tramlijnen. De Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar.
Kortom: een direct te betrekken mooie en comfortabele woning met alle gemakken in de directe omgeving!

Algemeen

• Met vergunning gesplitst in 2002, bouwjaar ca. 1925.
• Dakterras met vergunning. Momenteel wordt de splitsingsakte aangepast waarbij de eigen entree op de tweede verdieping wordt geformaliseerd.
• Het pand is gelegen op eigen grond.
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming (gas) en warm water middels een c.v.-combiketel uit 2013.
• De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
• Parkeermogelijkheden op de openbare weg middels vergunningensysteem.
• Oplevering in overleg

Roerende zaken
Zie lijst.

Vereniging van Eigenaars

Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren "Marco Polostraat 207" en bestaat uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Momenteel zit er ca.
€ 4.000,- in kas. De VVE heeft het voornemen om volgend jaar schilderwerkzaamheden uit te voeren. Er is een MJOP aanwezig. In 2002 is het pand gerenoveerd ten behoeve van de splitsing in appartementsrechten.

De servicekosten bedragen € 60,- per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc.


ENGLISH

Super bright and carefully refurbished apartment of 56 m² with a great roof terrace of over 28 m². The apartment is located on freehold in a building that was divided into apartments in 2002 with a permit.
In the neighborhood you will find a wide variety of restaurants, cafes and cozy shops (Jan Evertsenstraat / Kinkerstraat / De Hallen).

The apartment is neatly finished (stucco) and is fully equipped with a beautiful oak parquet floor.
Layout:
Entrance with wardrobe on the second floor, stairs to the third floor: bright living room at the front with open kitchen at the rear with patio doors to a west-facing balcony. The sleek, modern kitchen was installed three years ago and equipped with AEG equipment (5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combination oven), a Boretti refrigerator and a Quooker. Furthermore, the apartment has two bedrooms, a bathroom with shower cabin, wall hung toilet and sink and a cupboard with central heating boiler and washing machine connection. Stairs (with storage space) to the amazing roof terrace of almost 30 m².

Location and accessibility:
The apartment is located in the popular district of De Baarsjes. This trendy neighborhood is getting more and more hip shops and other hotspots such as Maz Mez, Terrasmus, Bar Baarsch and the Marktkantine. In addition, you can of course walk or cycle to De (Film) Hallen and De Jordaan. Also nearby are the Erasmus, Wester and Rembrandt parks, as well as the Vespucci and Ten Katemarkt. The accessibility by public transport is very good with various bus and tram lines. The Ring A-10 is easily accessible in a few car minutes.
In short: a beautiful and comfortable condo with all the conveniences in the immediate vicinity!

General
• Divided into apartments in 2002 with a permit, built around 1925.
• Roof terrace with permit. The deed of division is currently being amended to formalize the private entrance on the second floor.
• The property is located on freehold..
• The apartment is equipped with central heating (gas) and hot water through a central heating combi boiler (2013).
• The house is fully equipped with insulating glazing and roof insulation.
• Parking options on public roads through a permit system.
• Delivery in consultation

Association of Owners

The apartment is part of the Association of Owners "Marco Polostraat 207" and consists of 4 members. The administration is conducted in-house. At the moment savings amount to approx. € 4,000. The VVE intends to carry out painting work next year. An MJOP is available. In 2002, the building was renovated for the split in apartment rights.
The service charges are € 60 per month. The charges include the home insurance, reservation for maintenance, daily maintenance, etc.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
4
Perceel
10749
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's