Vorige | Volgende
Onder bod

Sara Burgerhartstraat 48 - 3 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Fantastisch licht en fraai gerenoveerd 3-kamerappartement van 71 m² op de derde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht. Deze woning is begin 2020 geheel gerenoveerd en instapklaar! Er zijn twee balkons, waardoor er op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Aan de woonkamer grenst een balkon op het zuid/westen, aan de achterzijde ligt het balkon op het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

See below for English

Fantastisch licht en fraai gerenoveerd 3-kamerappartement van 71 m² op de derde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht. Deze woning is begin 2020 geheel gerenoveerd en instapklaar! Er zijn twee balkons, waardoor er op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Aan de woonkamer grenst een balkon op het zuid/westen, aan de achterzijde ligt het balkon op het noord/oosten. Ook bestaat eventueel de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De woning kenmerkt zich verder door de hoge plafonds (maar liefst 2.85 meter), de originele paneeldeuren, de strakke afwerking inclusief vloerverwarming en de ruimtelijke indeling. Bovendien is er een royale berging van ruim 11 m² op de begane grond, waar onder meer fietsen gestald kunnen worden.

Indeling:
Via het trappenhuis bereik je op de derde verdieping de entree van de woning.
Derde verdieping (geheel v.v. eikenhouten parketvloer met vloerverwarming): entree/hal met diverse vaste kasten en meterkast, zeer lichte woonkamer met luxe open keuken en met toegang tot balkon op het zuid/westen. Het fraaie keukenblok met een composiet aanrechtblad is v.v. alle apparatuur: inductie-kookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan, combi-oven en koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met vaste kast. De tweede kamer geeft toegang tot het balkon op het noord/oosten en is v.v. een kast met de c.v.-ketel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Er is een separaat, zwevend toilet met fontein aanwezig. Individuele, ruime berging op de begane grond.

Gelegen in Bos en Lommer in het gewilde Amsterdam West. Een scala aan fijne plekken op loop- en fietsafstand zoals het Erasmuspark, Podium Mozaïek, Bagels & Beans, De Nieuwe Boekhandel, Bos & Lommerplein met alle winkels, sportscholen en ga zo maar door. Het op loopafstand gelegen Westerpark biedt daarnaast vele mogelijkheden voor ontspanning, sport en cultuur. Op de fiets ben je zo in het stadscentrum en de Jordaan. Je kunt de rust van dit heerlijke appartement op ieder moment van de dag inruilen voor de gezelligheid van de stad. De woning is met de auto goed te bereiken via de ringweg A10 en met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Station Sloterdijk ligt op slechts 5 minuten fietsen.

Voor liefhebbers van stads wonen met licht, lucht en ruimte!

Algemeen
• De erfpacht canon is afgekocht tot 16-10-2059. Overstap naar de nieuwe voorwaarden inzake eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.
• Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming middels een individuele c.v.-installatie (2019). Warm water via c.v.-ketel en in de keuken aangevuld met kokend waterkraan.
• Bouwjaar 1950.
• Het is eventueel mogelijk een dakterras te realiseren.
• De woning is geheel v.v. isolerende beglazing. Energielabel D.
• Parkeervergunning is op dit moment per direct te verkrijgen.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaars
Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars "Sara Burgerhartstraat 4-79 Wiltzanghlaan 6-8" en bestaat uit 157 woningen. De administratie wordt gevoerd door De Alliantie VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 156,57 per maand.
In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc. Het betreft een actieve VvE. In september wordt het nieuwe en duurzame meerjarenonderhoudsplan besproken en naar verwachting vastgesteld. Momenteel worden de rookgasafvoeren vervangen.
Alle stukken zijn digitaal beschikbaar.

ENGLISH

Wonderfully bright and beautifully renovated 2-bedroom apartment of 71 sqm on the third and top floor with unobstructed views. This house has been completely renovated in early 2020 and is ready to move in! There are two balconies, so you can enjoy the sun at any time of the day. The living room gives access to a balcony facing south/west, at the rear the balcony is situated north/east. There is also the possibility to create a roof terrace. The house is furthermore characterized by the high ceilings (no less than 2.85 meters), the original panel doors, the sleek finish including underfloor heating and the spatial layout. In addition, there is a spacious storage room of more than 11 sqm on the ground floor, where bicycles can be stored, among other things.

Layout:
Via the staircase you reach the entrance of the house on the third floor.
Third floor (fully equipped with oak parquet floor with underfloor heating): entrance/hall with various fixed cupboards and meter cupboard, very bright living room with luxurious open kitchen and with access to the balcony facing south/west. The beautiful kitchen unit with a composite worktop is equipped with all appliances: induction hob, recirculation extractor hood, dishwasher, boiling water tap, combi oven and fridge with freezer compartment. At the rear you will find the very spacious bedroom (formerly two bedrooms) with closet. The second room gives access to the balcony on the north/east and is equipped with a cupboard with the central heating boiler. Modern bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection. There is a separate, wall-hung toilet with wasbowl. Individual, spacious storage room on the ground floor.

Located in 'Bos en Lommer' in the popular Amsterdam West. A range of nice places within walking and cycling distance such as the Erasmus Park, Podium Mozaïek, Bagels & Beans, De Nieuwe Boekhandel, Bos & Lommerplein with all its shops, gyms and so on. The Westerpark, located within walking distance, also offers many opportunities for relaxation, sports and culture. You can easily reach the city center and the Jordaan by bike. You can exchange the tranquility of this lovely apartment at any time of the day for the liveliness of the city. The house is easily accessible by car via the A10 ring road and by public transport (various tram and bus lines). Sloterdijk station is only 5 minutes by bike.

For lovers of urban living with light, air and space!

General
• The leasehold fee has been paid until 16-10-2059. The switch to the new leasehold conditions (perpetual leasehold) has been applied for under the favorable conditions.
• The apartment is fully equipped with underfloor heating through an individual central heating system (2019). Hot water via central heating boiler and in the kitchen supplemented with boiling water tap.
• Year of construction 1950.
• It is possible to create a roof terrace.
• The house is fully equipped with insulating glazing. Energy label D.
• Parking permit is currently available immediately.
• Delivery in consultation.

Association of Owners
The apartment right is part of the Owners' Association "Sara Burgerhartstraat 4-79 Wiltzanghlaan 6-8" and consists of 157 homes. The administration is conducted by De Alliantie VvE Beheer and the service charges are € 156.57 per month.
The charges include building insurance, reservation for major maintenance, daily maintenance, etc. It is an active VvE. In September, the new and sustainable multi-year maintenance plan will be discussed and it is expected to be adopted. The flue pipes are currently being replaced.
All documents are available digitally.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
142
Perceel
142
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/10/2059
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
281
Perceel
142
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/10/2059
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's