Vorige | Volgende
Verkocht

Tweede Schinkelstraat 11-III/IV AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Fantastisch licht en royaal dubbel bovenhuis van 101 m² op de derde en vierde verdieping met hoge plafonds, gelegen op eigen grond en met geweldig dakterras van 35 m² en terras van 7 m² op het zuiden, waardoor er op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Er is een eigen entree op de tweede verdieping en nog een balkon (zuid) op de woonverdieping (3e). De woning...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

See below for English

Fantastisch licht en royaal dubbel bovenhuis van 101 m² op de derde en vierde verdieping met hoge plafonds, gelegen op eigen grond en met geweldig dakterras van 35 m² en terras van 7 m² op het zuiden, waardoor er op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Er is een eigen entree op de tweede verdieping en nog een balkon (zuid) op de woonverdieping (3e). De woning kenmerkt zich verder door de ruimtelijke indeling en de toplocatie om de hoek van het Vondelpark en de Schinkelkade.

Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping: overloop, zeer lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden en sfeervolle houtkachel, keuken, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en ruime meterkast. Via een afsluitbare overloop en hal bereik je de trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping (eenvoudig meerdere kamers te creëren): overloop met CV-ketel, royale, indeelbare ruimte met wasmachine-aansluiting en met openslaande deuren naar het eerste terras op het zuiden, badkamer met daklicht, douche, toilet en wastafel. Het terras aansluitend aan de vierde verdieping geeft toegang tot het heerlijke dakterras met vrij uitzicht. Op het terras is kastruimte aanwezig.

De woning ligt op een toplocatie in een jong en hip gedeelte van (Oud) Zuid. Het Vondelpark is op 1 minuut loopafstand. Het Museumplein, Leidseplein, Olympisch stadion, Amsterdamse Bos en de Zuid-As zijn fietsend binnen 10-15 minuten bereikbaar. Ook The British School of Amsterdam wordt hier binnenkort geopend.

De buurt kenmerkt zich door tal van leuke winkels, cafés, restaurants en koffie/lunchrooms om de hoek van de Amstelveenseweg en Zeilstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is er een diversiteit aan winkels en supermarkten (o.a. AH en Jumbo) aanwezig. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw.

De Schinkelbuurt is een verkeersluwe buurt aan het water "De Schinkel", de waterverbinding tussen het Nieuwe Meer en het IJ. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid, Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 24, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. De ringweg A10 is om de hoek waardoor Schiphol met de auto binnen 15 minuten te bereiken is. Voor liefhebbers van stads wonen met ruimte, lucht, licht en buiten!

Algemeen
• Eenvoudig meerdere slaapkamers te creëren en ook geschikt voor dubbele bewoning.
• Eigen grond.
• Het appartement is voorzien van verwarming en warm water middels een individuele c.v.-installatie (2020).
• Bouwjaar ca. 1911.
• Het dakterras is v.v. kastruimte en een wateraansluiting.
• Het pand aan de Tweede Schinkelstraat 11 is met vergunning gesplitst in 2001.
• De woning is geheel v.v. isolerende beglazing en gedeeltelijke gevelisolatie. Energielabel D.
• Parkeervergunning is op korte termijn te verkrijgen.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaars
Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars 'Tweede Schinkelstraat 11" en bestaat uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten bedragen € 150,- per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc. Het betreft een actieve VvE en momenteel zijn er plannen om schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde uit te voeren.
Alle stukken zijn digitaal beschikbaar.


ENGLISH

Beautifully bright and spacious double top apartment of 101 sqm on the third and fourth floor with high ceilings, located on feehold and with a great roof terrace of 35 sqm and terrace of 7 sqm facing south, so you can enjoy the sun at any time of the day. There is a private entrance on the second floor and a balcony (south) on the living floor (3rd). The house is further characterized by the spatial layout and the prime location around the corner from the Vondelpark and the Schinkelkade.

Layout:
You reach the private entrance on the second floor via the staircase.
Third floor: landing, very bright living room with access to a south-facing balcony and attractive wood-burning stove, kitchen, bathroom with shower and sink, separate toilet and spacious meter cupboard. Via a lockable landing and hall you reach the stairs to the fourth floor.
Fourth floor (easy to create several rooms): landing with central heating boiler, spacious, divisible room with washing machine connection and French doors to the first -south-facing- terrace, bathroom with skylight, shower, toilet and sink. The terrace adjacent to the fourth floor gives access to the lovely roof terrace with unobstructed views. There is cupboard space on the terrace and a water connnection.

The house is in a prime location in a young and hip part of (Oud) Zuid. The Vondelpark is a 1-minute walk away. The Museumplein, Leidseplein, Olympic stadium, Amsterdamse Bos and the Zuid-As can be reached by bike within 10-15 minutes. The British School of Amsterdam will also open here soon.

The neighborhood is characterized by many nice shops, cafes, restaurants and coffee / lunchrooms around the corner from Amstelveenseweg and Zeilstraat. For daily shopping there is a diversity of shops and supermarkets (including AH and Jumbo). Facilities such as schools, daycare and sports facilities are located in the vicinity of the house and also cultural entertainment venues such as the Rijksmuseum and the Concertgebouw.

The Schinkelbuurt is a low-traffic neighborhood on the water "De Schinkel", the water connection between the Nieuwe Meer and the IJ. The accessibility by public transport is abundantly present: NS stations Amsterdam Zuid, Lelylaan, tram lines 1, 2 and 24, the metro and various bus lines are nearby. The A10 ring road is around the corner, making Schiphol reachable by car within 15 minutes. For lovers of urban living with space, air, light and outdoors!

General
• Easy to create several bedrooms and also suitable for double occupancy.
• Freehold (so no leasehold!)
• The apartment is equipped with heating and hot water through an individual central heating system (2020).
• Built around 1911.
• The roof terrace has cupboard space and a water connection.
• The building at 11 Tweede Schinkelstraat was divided into apartments in 2001 with a permit.
• The house is fully equipped with insulating glazing and partial facade insulation. Energy label D.
• Parking permit can be obtained at short notice.
• Delivery in consultation.

Association of Owners
The apartment is part of the Owners' Association "Tweede Schinkelstraat 11" and consists of 4 members. The administration is carried out in-house and the service charges are € 150 per month. The service charges include the home insurance, reservation for maintenance, daily maintenance, etc. It is an active VvE and there are currently plans to carry out painting work on the outside.
All documents are available digitally

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
4
Perceel
10424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's