Vorige | Volgende

Van Oldenbarneveldtstraat 96 -D O Amsterdam

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Praktisch en sfeervol appartement van 52 m² met heerlijke tuin op het westen van ca. 26 m² gelegen op eigen grond in het populaire Westerpark, om de hoek van het Hugo de Grootplein en op steenworp afstand van de Bloemgracht. De rustige locatie om de hoek van de gezellige Jordaan met al z'n winkels, restaurants en markten is uniek. Op en rond het Hugo de Grootplein vindt u...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1895
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

See below for English

Praktisch en sfeervol appartement van 52 m² met heerlijke tuin op het westen van ca. 26 m² gelegen op eigen grond in het populaire Westerpark, om de hoek van het Hugo de Grootplein en op steenworp afstand van de Bloemgracht.
De rustige locatie om de hoek van de gezellige Jordaan met al z'n winkels, restaurants en markten is uniek. Op en rond het Hugo de Grootplein vindt u winkels, traiteurs, restaurants en Albert Heijn.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen portiek met entree.

De indeling is als volgt (de woning is geheel voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer):
Entree/hal met meterkast, woonkamer met vaste kastenwand en toegang naar de tuin op het westen. Open keuken met gaskookplaat, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en kast met c.v.-ketel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is via suitedeuren te bereiken.

Uitmuntende ligging t.o.v. centrum (Leidseplein en Jordaan) en uitvalswegen Overtoom, ringweg A10 (s106) en Schiphol. Openbaar vervoer op loopafstand, te weten tramlijnen 3, 5 en 17 in zowel richting Centraal station, Station Zuid en Muiderpoort station. De woning is gelegen op 5 minuten fietsen van het Westerpark, de Jordaan, de Ten Kate markt en 'De Hallen'.

Algemeen

• Bouwjaar ca. 1895.
• Het pand is gelegen op eigen grond.
• Het appartement is voorzien van verwarming en warm water middels een c.v.-ketel.
• De woning is voorzien van isolerende beglazing.
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• Energielabel D.
• Parkeermogelijkheden op de openbare weg middels vergunningensysteem.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaars

Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren "Van Oldenbarneveldtstraat 96-D" en bestaat uit 5 appartementsrechten. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Momenteel zit er bijna € 9.000,- in kas. De VVE is momenteel bezig om een meerjaren onderhoudsplanning op te laten stellen.

De servicekosten bedragen € 50,- per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc.

English

Practical and attractive apartment of 52 m² with lovely west-facing garden of approx. 26 m², located on freehold in the popular Westerpark, around the corner from Hugo de Grootplein and a stone's throw from the Bloemgracht.
The quiet location around the corner from the cozy Jordaan with all its shops, restaurants and markets is unique. On and around the Hugo de Grootplein you will find shops, caterers, restaurants and Albert Heijn.

The apartment is located on the ground floor and has its own porch with entrance.

The layout is as follows (the house is fully equipped with an oak parquet floor):
Entrance / hall with meter cupboard, living room with built in closets and access to the garden facing west. Open kitchen with gas hob, bathroom with bath, shower, toilet, sink and cupboard with central heating boiler. The bedroom is at the front and can be reached through sliding doors.

Excellent location in relation to the city center (Leidseplein and Jordaan) and roads Overtoom, ring road A10 (s106) and Schiphol. Public transport within walking distance, namely tram lines 3, 5 and 17 in directions Central Station, Station Zuid and Muiderpoort station. The house is located 5 minutes by bike from the Westertpark, the Jordaan, the Ten Kate market and "De Hallen".

General

• Year of construction approx. 1895.
• The property is located on freehold.
• The apartment is equipped with heating and hot water through a central heating boiler.
• The house is equipped with insulating glazing.
• An 'old age clause' will be included in the purchase deed.
• Energy label D.
• Parking options on public roads through a permit system.
• Delivery in consultation.

Association of Owners

The apartment is part of the Association of Owners "Van Oldenbarneveldtstraat 96-D" and consists of 5 apartment rights. The administration is conducted in-house. At the moment there is a reserve fund of almost € 9,000. The VVE is currently working on a multi-year maintenance plan.

The service charges are € 50 per month. The charges include the home insurance, reservation for structural maintenance, daily maintenance, etc.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
7903
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4 x 6.50 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's