Vorige | Volgende
Verkocht

Vrolikstraat 349 - T Amsterdam, Oosterpark

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6790290

info@martystraatsma.nl

Omschrijving

See below for English Zeer lichte, fraai vormgegeven en royale 3-kamermaisonnette van 83 m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen (3e en 4e) van een modern complex uit 1998. De hoekwoning heeft een heerlijk en zonnig terras op het zuid/oosten van 6 m², grenzend aan de woonkamer. Het appartementencomplex beschikt over een lift en in het souterrain bevindt zich een berging. Het appartement ligt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Oosterpark
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

See below for English

Zeer lichte, fraai vormgegeven en royale 3-kamermaisonnette van 83 m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen (3e en 4e) van een modern complex uit 1998. De hoekwoning heeft een heerlijk en zonnig terras op het zuid/oosten van 6 m², grenzend aan de woonkamer. Het appartementencomplex beschikt over een lift en in het souterrain bevindt zich een berging. Het appartement ligt in de populaire Oosterparkbuurt, om de hoek van het gezellige Beukenplein en het Oosterpark. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op de begane grond, lift naar vierde verdieping en het appartement ligt op de hoek, dus geen buren die langslopen.

Vierde verdieping (v.v. een fraaie jatoba houten vloer):
Entree/hal, ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer met op het hoogste punt een plafond van bijna 3,5 meter en met grote schuifpui naar het terras op het zuid/zuidoosten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, fornuis en een vaatwasser. Trap naar 3e verdieping.
Derde verdieping (deze verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer):
Overloop met toegang tot alle ruimtes. De zeer royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 18 m², deze zou eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste trapkast. Badkamer met ligbad/douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje. Verder is er een bergruimte met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel.

Omgeving:

De Oosterparkbuurt kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het Oosterpark en de diverse winkels, restaurants en cafés (o.a. Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru), maar ook door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend: zowel de metro als de tram liggen op korte afstand van dit appartement, en gaan rechtstreeks naar diverse centrale punten in de binnenstad en naar verschillende treinstations. Voorts is de snelweg snel te bereiken. Dit deel van de Vrolikstraat is rustig omdat het geen doorgaande weg is.

Algemeen

• Bouwjaar 1998.
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming en warm water middels een cv-combiketel uit 2012.
• Op de begane grond bevindt zich een berging van 3 m².
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-01-2048.
• De gehele woning is geïsoleerd en is v.v. dubbele beglazing. Energielabel A.
• Het dak is voorzien van een groen dak.
• Parkeren middels vergunningensysteem, zie www.amsterdam.nl.
• Oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaren

De VvE wordt professioneel beheerd door VVE-Beheer Amsterdam. Het dak is voorzien van een nieuwe laag dakbedekking waarop een groen dak is aangebracht en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, ten behoeve van de stroomvoorziening van de lift en de algemene ruimtes. De servicekosten bedragen € 178,11 per maand.
De VvE Vrolike Eik 1 bestaat middels een zogenaamde ondersplitsing uit 32 leden en betreft alle bovenste verdiepingen (eigenaren) van het gebouw. De bovenste laag (koop)woningen hebben een eigen entree (met lift). Verder is er een tweede ondersplitsing met woningen van Woningbouwvereniging Stadgenoot. Er bestaat een "hoofd"vereniging waarin beide verenigingen vertegenwoordigd zijn. Alle relevante stukken zijn beschikbaar via ons kantoor.


ENGLISH

Very light, beautifully designed and spacious 2-bedroom apartment of 83 sqm, located on the top two floors (3rd and 4th) in a modern complex built in 1998. This corner apartment has a lovely and sunny balcony / terrace on the south / east of 6 sqm, adjacent to the living room. The apartment building has an elevator and there is a storage room in the basement. The premise is located in the popular Oosterpark neighborhood, around the corner from the cozy Beukenplein and the beautiful Oosterpark. All amenities, such as shops, restaurants, schools, public transport and roads are within easy reach.

Layout:

Communal entrance on the ground floor, elevator to the fourth floor. The apartment is located on the corner, so no neighbors walking by.

Fourth floor (equipped with a beautiful jatoba wooden floor):
Entrance/hall, spacious and wonderfully light living / dining room with a ceiling of almost 3,5 meter at the highest point and with large sliding doors to the terrace facing south / southeast, open kitchen with various built-in appliances including a fridge, dishwasser and stove. Stairs leading to the 3rd floor.

Third floor (equipped with a nice laminate floor):
Landing with access to all areas. The very spacious bedroom at the front has an area of approximately 18 sqm, which could easily be converted into two bedrooms. The large bedroom at the rear is equipped with a fixed stair cupboard. Bathroom with bath/shower and washbasin, separate toilet with washbowl. There is also a storage room with washing machine connection and the central heating boiler.

The Oosterparkbuurt is characterized by its convenient location in relation to the Oosterpark and the various shops, restaurants and cafes (including Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru), but also by its central location in relation to the Center. The connection to public transport is excellent: both the metro and the tram are a short distance from this apartment, and go directly to various central points in the city center and to various train stations. Furthermore, the highway is quickly accessible. This part of the Vrolikstraat is quiet because it is not a main road.

General

• Year of construction 1998.
• The apartment has central heating and hot water through a central heating combi boiler from 2012.
• In the basement there is a storage room of approx. 3 m².
• The ground rent/leasehold fee has been paid off till 15-01-2048.
• The entire house is insulated and has double glazing. Energy label A.
• There is a 'green roof'.
• Parking through a permit system, see www.amsterdam.nl.
• Delivery in consultation.

Owners Association

The VvE is professionally managed by VVE-Beheer Amsterdam. The roof has just been fitted with a new layer of roof covering on which a green roof is applied and solar panels are installed for the power supply of the common areas and the elevator. The service charges are € 178,11 per month.
The VvE Vrolike Eik 1 consists of 32 members by means of a so-called sub-division and concerns all top floors (owners) of the building. The top layer of (owner-occupied) homes have their own entrance (with elevator). There is also a second subdivision with housing belonging to Stadgenoot housing association. There is a "main" association in which both associations are represented. All relevant documents are available through our office.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
34
Perceel
9056
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/1/2048
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's