In zeer slechte staat verkerend pand (Rijksmonument) op eigen grond bestaande uit een begane grond met de eerste verdieping van het achterhuis van in totaal ca. 85 m² met industriefunctie en een dubbel bovenhuis met eigen opgang van ca. 68 m² (exclusief de vliering, ca. 8 m² overige inpandige ruimte). Er is niet volgens NEN-normen gemeten mede ivm de bestemming en de staat waarin het object zich bevindt.
Het pand bevindt zich in het Centrum van Amsterdam in een rustige, autovrije straat tussen de Kloveniersburgwal en de Oudezijds Achterburgwal. De charmante grachten, vele horeca gelegenheden, winkels, supermarkten en ook Metrostation Nieuwmarkt en het Centraal Station liggen op steenworp afstand. Het perceel waarop het pand is gelegen is groot 75 m² en het betreft volle eigendom.
Er is een kleine tuin van ca. 15 m² aanwezig, ook bereikbaar via een afgesloten binnenhofje. Deze tuin is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht tot 31 december 2041.
Bij verkoop wordt een clausule opgenomen waarbij koper het pand zal aanvaarden ‘as is, where is’. Zie de verkoopdocumentatie. Met betrekking tot de tuin is de akte inzake de afkoopsom erfpachtcanon nooit ingeschreven in het kadaster, mede in verband hiermee is er een projectnotaris: Spier & Hazenberg.
Aangezien het een Rijksmonument betreft is er geen energie label aangevraagd.
Bezichtigingen zijn eventueel mogelijk, geïnteresseerden worden geacht op eigen risico deel te nemen aan de bezichtiging en dienen de nodige voorzichtigheid in acht te nemen.
