See below for English
Op een mooie locatie in De Baarsjes en in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, parken en openbaar vervoer, bevindt zich dit op eigen grond gelegen en goed ingedeelde 3/4-kamer appartement. Deze sfeervolle woning van 57 m² op de eerste verdieping beschikt over een balkon en een extern privé gedeelte van het dakterras van 17 m², beiden gelegen op het westen. De woning heeft nog de originele en suite schuifdeuren v.v. glas in lood ramen. Op de zolderverdieping zijn er bovendien nog twee privé bergingen aanwezig.
Indeling:
Eerste verdieping: entree/hal, lichte woonkamer aan de voorzijde met een houten vloer en originele schouw, zijkamer met fraaie glas in lood schuifdeuren en houten vloer, twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot balkon op het westen en één slaapkamer met toegang tot de badkamer, moderne keuken met toegang tot balkon en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, losse koel/-vrieskast en de cv- opstelling, de badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting, balkon (6 m²) over de gehele breedte op het westen, met uitzicht over de verzorgde binnentuinen.
Derde verdieping:
Twee bergingen (samen ruim 11 m²) en een privé gedeelte van het zonnige dakterras van ca. 17 m², gelegen op het westen.
Omgeving:
De Bonairestraat is gelegen in voormalig stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen. Op loopafstand is er een grote diversiteit aan winkels en hippe restaurants en koffietentjes. Daarnaast bent u in een paar minuten in het gezellige Vondelpark of het groene Rembrandtpark voor een rondje hardlopen of een stuk ontspanning. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. Binnen enkele minuten, via het Surinameplein, zijn de A4, A9 en de A10 bereikbaar. Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten afstand. Tevens is het appartement met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken.
Algemeen
• Bouwjaar 1930.
• Eigen grond.
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming (gas) en warm water middels een HR Intergas c.v.-combiketel (2012).
• Voorzien van isolerende beglazing.
• Twee bergingen op de zolderverdieping (links en rechtsvóór) in totaal ruim 11 m².
• Een dakterras van ca. 17 m² met vergunning aangelegd en vastgelegd in de splitsingsakte.
• Energielabel C geldig tot 08-11-2034.
• Nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark.
• Parkeermogelijkheden op de openbare weg middels een vergunningensysteem.
• Oplevering in overleg.
Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren ‘Bonairestraat 61-69’ en deze bestaat uit 15 woningen. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en alle relevante stukken zijn digitaal beschikbaar. Het betreft een actieve VvE en er is een onderhoudsplanning t/m 2028. De servicekosten bedragen € 150,- per maand.
ENGLISH
A well-laid out 3/4-room apartment which is located on freehold (so no leasehold) in De Baarsjes and close to many amenities such as shops, parks and public transport. This attractive house of 57 sqm on the first floor has a balcony and an external private part of the roof terrace of 17 sqm, both facing west. The house is equipped with the original en suite sliding doors with stained glass windows. There are also two private storage rooms on the attic floor.
Layout:
First floor: entrance/hall, bright living room at the front equipped with a wooden floor and original fireplace mantel, side room with beautiful stained glass sliding doors and wooden floor, two bedrooms at the rear, both with access to a west-facing balcony and one bedroom with access to the bathroom, modern kitchen with access to the balcony and equipped with a gas stove with oven, extractor hood, separate fridge/freezer and central heating system, the bathroom is also accessible from the hall and is equipped with toilet, shower, sink and washing machine connection, balcony (6 sqm) over the entire width on the west, with a view over the well-kept courtyard gardens.
Third floor:
Two storage rooms (together over 11 sqm) and a private part of the sunny roof terrace of approx. 17 sqm facing west.
Environment:
The Bonairestraat is located in the former De Baarsjes district in Amsterdam West. The street is very quiet. There is a wide variety of shops and trendy restaurants and coffee shops within walking distance. In addition, you can reach the pleasant Vondelpark or the green Rembrandtpark in a few minutes for a run or some relaxation. The center of Amsterdam can be reached in approximately 10 minutes by bike. The A4, A9 and A10 can be accessed within a few minutes via Surinameplein. Schiphol is approximately 15 minutes by car. The apartment is also very easy to reach by public transport.
General
• Year of construction 1930.
• Freehold.
• The apartment is equipped with central heating (gas) and hot water through an HR Intergas central heating boiler (2012).
• Equipped with insulating glazing.
• Two storage rooms on the attic floor (left and right front) totaling over sqm.
• A roof terrace of approximately 17 sqm constructed with a permit and properly listed in the deed of division.
• Energy label C valid until 08-11-2034.
• Near the Rembrandtpark and the Vondelpark.
• Parking options on public road through a permit system.
• Delivery in consultation.
Owners Association
The apartment is part of the Owners’ Association ‘Bonairestraat 61-69’ and the VvE consists of 15 homes. The administration is managed in-house and all relevant documents are available digitally. It is an active VvE and there is a maintenance schedule until 2028. The service charges are € 150 per month. The charges include building insurance, reservation for maintenance, daily maintenance, etc.
